为什么很多人选择中介协助去申请经营性抵押贷款
其实银行对经营性抵押贷款的政策还是很宽松，只要公司注册满一年以上，持股满一年以上，有正常开票纳税，企业没有官司，流水可以覆盖所需要的资金，房子是可以正常流通的状态，房龄在30年内，征信良好，此般情况，基本上去任何一家银行都是可以申请的，不同的是每家银行利息还款方式不同，额度不同罢了！
那为什么还是很多人愿意花钱让中介去协助申请呢？
答案其实也很简单，并不是每个客户都具备标准的要求，也不是他们没有自己去银行申请过，只是被拒之后，才迫于现实花钱找中介去帮忙。
大部分遇到的问题有哪些呢，我来举例一部分，看看有没有类似的问题影子
1、公司：成立不足一年；成立一年以上，持股不足半年；公司处于不经营状态，公司流水少几乎没有那种等等
2、房子：产权不明确（离婚后产权分割不明确）；房子新过户（二手房刚买）；房子房龄过高30年以上
3、个人：名下没有公司，流水不多
4、征信：查询次数过多，一年有多次逾期，逾期多个1，有2，有3
5、签约：配偶不配合（只能单签）
以上问题都是常见的问题，也是这些问题直接去银行被拒的问题，任何一个行业，它能衍生出一个附加行业是有原因的，毕竟，存在即合理。
话以到此，有哪些问题是你身上存在的呢？欢迎留言讨论。
北上广深，个人贷款收紧，额度紧张，其中北京宽松点。主要与各城楼市温度有关，热的城市贷款就会紧缩一些。另外，银行之间的额度差异比较大，主要受到贷款集中度管理的约束。个人按揭贷款收紧利空楼市，但抵押贷款的政策松紧走势，更值得关注。
没有营业执照就不能做抵押贷款了吗？利率拿不到3.7%了吗？
其实并不是这样，抵押贷款可以分为两种，经营性抵押贷和消费性抵押贷。经营性顾名思义，是为了给你做生意贷的款，政策扶持再加上有抵押物，利率肯定低，3.7%-5%都很正常。
消费性抵押贷，也就是给你消费的，相比较之下额度不会太高，一般在500W之内，而利率其实没有想象的高，比抵押经营贷上浮一两个点都是很正常的，当然我不能保证你能做到3.8%的，说到底还是要跟你的资质挂钩。
今年的各大行的政策内卷程度大家都是有目共睹的，所以今年是做抵押或者转貸的好时机。
去年或者前几年办貸款的朋友差不多都是做的六点几甚至七的利率，但是现在的政策不一样了。
各种3.3、3.4、3.8什么的，甚至有些2点几的都有，利率降低的同时还降低了门槛，所以说今年是个转貸的好时机。
当然不仅是转貸，抵押，信貸的门槛也是很低的。#成都头条##抵押贷款#
