利息越低就越好吗？你确定他适合你吗？
最近有个客户，去年就是因为低息的诱惑，做了某行的抵押贷款，年化3.85，3年期限你后本呃，需要每年归本金，听着还不错，但千算万算。
客户高估了自身的收入情况，噩梦就发生了，因为需要每年归还本金，自己又没有，客户呢。
选择过桥资金还进去了，结果再次替款被拒。
一看原因，夫妻双方近一年各有几次逾期和网贷，且近期征信查询次数过多，客户懵了。
因为他亏本，用的是过桥资金，每天的成本是千一点五一百万呢，一天就是1500，不及时解决就是过桥成本他都受不了。
最后根据他的实际情况，给他制定了合适的解决方案，两天时间处理完了，算是帮他度过了这么个难关，尤其现在临近年底了。
我想说的是呢，现在市场就没有真正完美的产品，只有最适合你的才是最完美的，你觉得呢？
多多关注我，在广州，多学知识少吃亏
最近武汉的银行出现四大怪现象
第一、房产抵押竟然可以做到年化3.55，低于基准3.65，5年期随借随还。
第二、竟然出现了期的房产抵押，年化3.9。
第三、四百万的房子可以从银行抵押出来600万。
前两条还能理解，给这么高的成数完全看不懂。年化3.96，3年期，随借随还。
第四、财务不健全的个体工商户做抵押，竟然比财务健全的有限公司手续更加简单，利率更低。
真是不理解，看不懂啊！
某国有银行的抵押政策:
年化利率3.55%，随借随还，更难得的是五年期期间不归本，妥妥的抵押方案首选了。
抵押年化3.45%[烟花]
抵押成数可申请8.5成
1000万的房子，可申请850万
可垫资全盘置换利率
