我承认自从贷款买了房子以后就非常的后悔，所以现在真心奉劝所有人，千万不要盲目贷款买房啊！
今年我一个朋友贷款买了一套房，一共贷款了70来万，做30年来还清的，一个月光供房贷就是3800元了，目前已经还了大半年了，才还了接近三万块而已，但是，仔细一看邮件，房贷贷款的本金只还了接近2000元！我的天啊！还了这么久感觉跟没还是一样的。还有整整29年没还呢，想想都怕了。
所以我建议所有买房贷款的朋友，还没有买房的，千万不要贷款去买房啊，如果刚需买房，也尽量选择首付比例高一点的，不要首付三成，能首付50%，最好70％以上，能少贷款就越少贷。
千万不要听卖房子的人胡说八道，能多贷就多贷，能贷多久贷多久，他们这是在忽悠我们普通老百姓，让我们免费为银行打工呢，只有亲身经历过才懂得，一辈子的房奴啊！
功德箱4【男女都26，孕中。男婚前买房男父母还贷。今男提出夫妻一次还清剩余十万贷款，理由是利息高且父母单位效益不好。纠结该不该同意】——某顺答：同意无妨，就算房子是他家的，婚后你们还款的部分，也是你夫妻的共有财产。
三十年或者二十年的房贷可以不可以通过降低利率来一次性付清全款。这样即可收回银行贷款减少贷款风险也可减轻买房人的经济负担。
有人建议：国家给年轻人免息贷款100万元，但必须在内还清，这样不仅可以缓解年轻人买房压力，更能促进年轻人积极向上工作。
那问题来了，100万元的贷款不用于买房、医疗、教育，而是挪作他用咋办？
网友提出了解决办法，那就是这100万元的免息贷款开辟专项账户，只能用作买房首付、重大疾病医疗以及教育开支，一旦用于别的消费支出，则是一次性列入老赖名单，拉入征信黑名单。
不得不说，这是一个非常好的建议，年轻人如果获得100万元的免息贷款，首要选择就是买房，而且是大城市里的房产。
年轻人已经完成了教育阶段，至少是大中专院校毕业，其次20到35岁的年龄段身体素质良好，一般不会出现重大疾病。
如果年轻人将100万元全部用来买房首付，那么一、二、三线城市将吸引越来越多的年轻人集中，大家为了内还清100万元的贷款，更会拼命的工作和提高自己的综合素质。
为什么现在大学毕业生首选就是考编，因为稳定，每月有固定的五险二金，甚至一些行业部门的公积金就可以对冲房贷。
体制内工资虽然不高，处于当地的中上水平，但是每月按时发放工资，每月固定的五险二金，退休之后每月还有不菲的退休金，这就是吸引大学毕业生的原因所在。
而还有一部分大学毕业生在没考进体制内后，就转而盯上了考研，目前每年的考研人数在400万以上，度考研人数高达475万。
归根结底，房子花费了老百姓一辈子至少70%的收入，房子有了，才会考虑买车，才会提高生活质量，而年轻人刚参加工作，工资基数是最低的，买房就遥遥无期。
越来越多的人越来越看清了真相的残酷！一套500万的房子对绝大多数购房族而言已经是很难企及的天价而更残酷的真相是：当你还清贷款以后伱的总支出实际上是翻倍的！//@渔火凤凰:三年疫情下来，人们在这8个方面的观念发生了很大的转变： 1、房屋过户的越来越多了。估计谁都没想到，疫情放开后什么地方都不敢扎堆，但有个地方是个例外，就是房管局，都是来过户的，可能是因为缺钱？急着卖房变现？ 2、新房是真没人买了。我一朋友房产中介工作，之前没事还在朋友圈里发些特价新房的广告，现在是彻底没音了，前两天问他咋不发了，懒懒的说了句，发了你看吗？要不是因为没其他工作机会，他早都跳槽了。 3、培训班没人上了。谁都没想到吧，再穷不能穷教育的口号现在是真叫不响了，什么英语、语文，就连篮球乒乓球这种体育类培训机构都关门大吉，放开一个多月了还没有准备开门营业的打算。 4、大家的消费意识变淡了。以前的月光族，花钱大手大脚，现在花钱更有计划和规律了，平时不该花的钱就尽量不花，能在地摊上买到的绝不进大商场，哪怕每月剩余几百块钱都存起来，以备不时之需，手里有钱比什么都好。 5、嚷嚷着换新车的现在都闭嘴了。轿车本来就是个消耗品，以前吧还要点面子，买就买进口的，那怕车不脏，出门也得先洗个车，现在倒好，车放个把月都不带挪的，电动车能办完的事绝不多浪费一滴油，毕竟蚂蚁再小也是肉啊。 6、嘴上说去旅游但就是不行动。可能还是怕新冠病毒吧，虽说已经感染过了，但不代表不会变成王重阳，到了一个新地方别还没玩呢又中个新招。估计出行计划都列好了，但都是在观望，看疫情后续发展如何再定。 7、在家里做饭成为一种主流。在外面吃饭，不仅食品卫生得不到保障，而且还特别容易被感染，所以越来越多的人都不愿意去，餐厅饭店吃饭，反而自己买菜，在家做饭的人越来越多，这样自己不仅吃的放心，而且还减少了许多的聚集接触。 8、人们的防护意识更强了。虽然阳过，但个人防护依然不敢放松，虽说一时半会大概率不会再中招，但能小心尽量小心，酒精不离身，口罩不离头，而且饮食和作息时间更规律了，不再像以往一样熬夜，更加注重平时的体检和健康饮食！
渔火凤凰
三年疫情下来，人们在这8个方面的观念发生了很大的转变： 1、房屋过户的越来越多了。估计谁都没想到，疫情放开后什么地方都不敢扎堆，但有个地方是个例外，就是房管局，都是来过户的，可能是因为缺钱？急着卖房变现？ 2、新房是真没人买了。我一朋友房产中介工作，之前没事还在朋友圈里发些特价新房的广告，现在是彻底没音了，前两天问他咋不发了，懒懒的说了句，发了你看吗？要不是因为没其他工作机会，他早都跳槽了。 3、培训班没人上了。谁都没想到吧，再穷不能穷教育的口号现在是真叫不响了，什么英语、语文，就连篮球乒乓球这种体育类培训机构都关门大吉，放开一个多月了还没有准备开门营业的打算。 4、大家的消费意识变淡了。以前的月光族，花钱大手大脚，现在花钱更有计划和规律了，平时不该花的钱就尽量不花，能在地摊上买到的绝不进大商场，哪怕每月剩余几百块钱都存起来，以备不时之需，手里有钱比什么都好。 5、嚷嚷着换新车的现在都闭嘴了。轿车本来就是个消耗品，以前吧还要点面子，买就买进口的，那怕车不脏，出门也得先洗个车，现在倒好，车放个把月都不带挪的，电动车能办完的事绝不多浪费一滴油，毕竟蚂蚁再小也是肉啊。 6、嘴上说去旅游但就是不行动。可能还是怕新冠病毒吧，虽说已经感染过了，但不代表不会变成王重阳，到了一个新地方别还没玩呢又中个新招。估计出行计划都列好了，但都是在观望，看疫情后续发展如何再定。 7、在家里做饭成为一种主流。在外面吃饭，不仅食品卫生得不到保障，而且还特别容易被感染，所以越来越多的人都不愿意去，餐厅饭店吃饭，反而自己买菜，在家做饭的人越来越多，这样自己不仅吃的放心，而且还减少了许多的聚集接触。 8、人们的防护意识更强了。虽然阳过，但个人防护依然不敢放松，虽说一时半会大概率不会再中招，但能小心尽量小心，酒精不离身，口罩不离头，而且饮食和作息时间更规律了，不再像以往一样熬夜，更加注重平时的体检和健康饮食！
我还房贷不到半年，我就有闲钱一次性付清了，可是我没有那么做。还有身边的朋友说你完全可以全款买房，没有必要贷款。我只是微微一笑！！！！
郑州买房算首套，可以4.1%利率//@姚七八:我在别的省有套房，贷款没还清，在郑州买房（新房或二手房）算首套吗？哪位大神能解答一下
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【新政策！郑州还清首套房贷款再买房还按首套算】2月28日，记者从郑州市人民政府网站了解到，为贯彻落实党中央、国务院和省委省政府决策部署，坚持 “房子是用来住的、不是用来炒的”定位,因城施策，落实房地 产长效机制,实现 “稳地价、稳房价、稳预期”目标，促进房地 产业良性循环和健康发展，具体事项如下图所示↓
