张：夏小姐，我朋友贷款了一个利息很低的信用贷，他说之前贷款下来的，然后还用来给了首付。
夏：以前有可能，只要你证明你有这个钱还，你可以不还进去。也能审批。
张：哇，好羡慕哦。
夏：买房早，现在不行咯，现在要知道首付款从哪里来。
张：你说能不能让我女朋友贷款信用贷，我买房。
夏：反正首付款只能来源父母和自己。
#湛江头条# 如果你首付资金紧张，但又想买房怎么办？开发商这时候就给你推出了首付贷政策。比如100万的房子，首付万30万，可是你没有这么多钱。开发商就跟你说，你跟第三方签个信用贷款合同，借首付一半也就是15万给你，然后一年内按月还，而且不用交利息。如果真想买房，这个政策确实很有吸引力。也就是本来首付要30万，你现在只需要交15万就好了，一下子压力就降低了很多。唯一不好的，就是假如你使用这个政策，你会少一个折扣，就比别人贵一点，也就是相当于利息费吧。目前，湛江在使用首付贷的项目分别有：霞山保利、坡头绿地、赤坎卓越、霞山金地等
转发：中国银行培训：
1. 不担保，不共借，不接力贷，不支持公积金
2. 首付来源认定：只能刷自己的卡、别人打款进来的不能体现“借款、贷款”字样，尽量分散打入，例如：父母转进来的款项，不会再去查父母的资金来源，会要求提供首付款半年流水。
3. 无房无贷款记录：首付三成，查全国范围内的贷款记录（公寓、商铺贷款也计入贷款记录范围）
4. 消费贷、半年以内的抵押经营性贷款，要求全部结清；半年以上的经营性贷款算负债
5. 征信看5年，2年内的“连三累六”拒贷
6. 商贷最长到69岁，不分男女，夫妻双方以年龄大的来算贷款年限
7. 二套房最多贷25年
8. 收入证明有统一模版，如果“金额”要留空白或者手写，需要整份收入证明全部手写
9. 公证委托不看关系，可以是朋友
10. 夫妻双方都需要有中行卡
11. 正常还款一年以后可以提前还款，一年一次，单次一万以上，无违约金
没结婚，要买房，因男方征信不好，让女方名字贷款，男方首付，这样情况对女方有什么影响？ 房子所有权归女方，同时银行可以单独向女方主张还本付息，出现逾期情况的直接影响女方的征信记录。
重庆最新房贷利率调查：多数银行房贷利率已上调！
近日，根据最新调查：与年初相比，目前重庆国有四大行（ 中国银行、农业银行、 工商银行、 建设银行），首付比例已全部上调至30%。
而重庆银行、 浦发银行、兴业银行、重庆农村商业银行等表示，在贷款人征信正常情况下，首套房（无贷款记录） 首付比例可执行20%。
对于非首次贷款，但已结清剩余贷款且名下无房的人群，各大行表示，这类情况首付比例可执行30%；
而对于二套房，首付比例将提升至40%。
贷款利率上调，买房成本又增加了。
对此，你怎么看？
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