这才是现实啊！！！
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#提前还贷# #降低存量房贷利率# 最近刷头条很多提前还房贷要排队和渴望降低存量贷款利率的信息，用房贷计算器算了下自己的提前还5万就可以节省近13万利息，一时激动就去预约了一下(需三个月后)，现在已经预约成功了。
既然房贷利率高不给降，以后就努力攒钱提前还吧！
#年轻人“报复性”还房贷 银行急了#越来越多城市的房贷利率降至4%以下，增量房贷可以享受优惠房贷红利，但存量房贷购房者依然承担着高房贷利息，首先看到新增购房者的利率这么低，自己的利率却这么高，心态上肯定会不平衡。
再者，很多人的房贷利率是5%、6%以上的，但目前市面上基本上找不到理财利率高于5%的产品。如果投资股票市场，还需要承担高投资风险，稍有不慎，可能会引发很大的投资损失，得不偿失。
提前还房贷，无贷一身轻，在很多人收入预期不明朗的背景下，提前还房贷还是有必要的。只是提前还房贷需要缴纳违约金，而且需要看清楚自己尚未偿还的利息部分，仔细计算一下是否划算，再考虑是否提前还贷。
从银行的角度出发，肯定不希望大家集中还房贷。首先，银行每年会有考核的指标，房贷作为优质的贷款项目，对房贷项目肯定会比较重视，不会轻易放弃。
此外，如果少数人提前还房贷，那么影响还不会很大，但大家一窝蜂去还房贷，对银行来说，原本的贷款计划肯定会受到影响，银行的未来利息收入也会受到影响，而且还会因此损失一批优质客户，对银行自身的利益来说，自然是受损的，所以也会存在提前还贷排队审核的现象。头条热榜
收入1万，房子460万，连续工作460个月不吃不喝才能还完本金，按三十年贷款计算，累计利息也得有四百万，那就等于二十岁买房，还款要还八十年，如果这种工资水平这一辈子都得还钱，本人疑问的是这个工资水平银行还会批贷？不是坑自己就是坑别人！买房是件幸福的事，但是还是要量力而行！
ymr岁月静好
社科院专家：中国居民负债率太高了……儿子93年的，警察职业，一个月收入一万多，买房子460几万，首付161我们出的，他跟媳妇公积金贷款外商业贷款每个月要9000多，那天媳妇说目前不生孩子，说养不起，我跟老公也不敢接话，因为家里积蓄基本都给他了，结婚，买房多少我们出的，儿子读书毕业工作三年就结婚，根本没有余钱 现在家里剩一点养老钱，以防万一。想想孩子三十年也就是一辈子都在负债中。
惠州首套房贷款利率又下降啦，去年最低是4.1%，现在最低3.8%，又可以省不少贷款利息[鼓掌][鼓掌]。
这个应该只是针对现在购房的利率，之前已经做好贷款的不能按这个利率计算。
这几年受疫情影响，房地产行业效益并不理想，但现在国家在推动经济，让人们的生活尽快恢复正常状态。
加上一些政策优惠和开发商的让利推广，今年房地产行业的效益会不会有所提升呢？
我们试目以待。
#中国产业名片#
什么时候提前还都是对的，都有帐算，别看图，下个月利息计算永远是：剩余本金*贷款年利率/12，不信你就算算看看
喝鸡汤萃魂骨
我是等额本金还贷，最近大家都在提前还房贷，我倒不是要跟风，之前就定的想要今年提前还一部分，可是看完这张图才发现，完全没必
你的工作值多少钱？
可以用股息估值法的思路对自己的工作价值进行估值。
以年收入10万元的工作为例进行估值。（无风险利率取十年期国债利率3.18%）
如果收入比较稳定的工作，比如有正式编制的公务员、教师和医生等。这个工作的内在价值为：10÷0.0318=314万。
如果是收入不稳定的工作，我们可以用近5年年收入的平均值做为一个正常的收入计算。假设近5年的收入分别为：9万，7万，8万，6万，10万。那么这个工作的价值为:(9+7+8+6+10)÷5÷0.0318=251万。
估算这两种工作的内在价值，我们认为收入稳定的工作估算得会更准确一些。
我这里提醒大家的是，不要轻易辞职搞专职投资，正确认识你工作的内在价值，好好工作，不断提高收入，利用闲钱投资。
是的，拿月供4000元计算，3300多是利息，而定期存款利率才1.3，比如拿30万计算，定期一年，连本带息30.75万左右，百姓通过贷款的方式购买房产，机构收取利息，大家都可以理解，以4000元月供为例能不能一半利息，一半本金？现阶段相信很多人都可以接受的。
每日经济新闻
提前还房贷火了，有银行排队到10月，有的要违约金，还有银行关闭app通道…为何还钱这么难？
存款利率涨了，定期存款需要取出来再存吗？如何选择利润最大化？
，金城出版社出版了一本名叫《你不理财，财不理你》的书，至此我国国内掀起了一股理财热潮。
随着金融知识的普及，我们大部分老百姓都知道，我们手里的人民币会随着时间的流逝慢慢地贬值。国家通过一定范围内的通胀，可以在一定程度内刺激经济增长。这个通货膨胀率大概每年在3%左右。所以如果我们把赚到的钱放在手里它的购买力是会逐年下降的。
而通常人们会通过购买理财产品来抵消一部分通胀带来的影响。且由于支付、宝微信等第三方平台的崛起，使人们的理财门槛逐渐降低。
银行理财一般是大额理财而且锁定期限比较长，一般是二十万以上存款，锁定三到五年，一般人不容易购买。而第三方的理财频道里面的理财产品门槛就很低，不少是理财产品是一元起购，锁定期限有七天，一个月，三个月，半年等等，任君选择。
于是数额较少的钱，可以选择这种门槛低的第三方平台进行理财。不过这些第三方小平台风险也高，如果是大额理财的话，还是选择银行比较安全。毕竟银行有50万保本赔偿协议。
我们知道银行的大额存款的利率是会浮动的，这一点点的利率浮动加上这么大笔的存款和这么长时间的锁定，最后得到的利息往往会有很大的不同。
那么假如刚刚在银行存了一笔20万的大额存款，锁定五年。然后两个月后发现利率上调了，人们想按照新的利率计算利息，就打算把之前存定期存款取出，再去购买新的定期存款产品。这样做有必要吗？这就要从两个方面去讨论。
一、时间短，看差额
我们知道，如果在未满期限之内把定期存款从银行里面取出来，那么这笔存款的利率是按照活期来计算的。
假如这笔钱刚存上，时间比较短。这种情况下，可以计算一下，利率上涨的幅度比较大，导致计算下来，最后得到的利息相差比较大，那么就可以考虑取出重新存。例如相差500块、几千块以上的。
那如果浮动的利率比较少，根据利率计算下来，得到的利息跟原来的相差不多，例如相差100块，那不取出来重新存也可以。
二、时间长，看涨幅
第二种情况，就是你储存的时间已经比较长了，例如你有20万，存了一个五年的定期。在第三年的时候利率上调，这个时候你就要计算一下得失。
因为如果你在第三年把定期存款拿出来，那么前三年的利息就是按照活期的利率去计算。这笔损失能否新的利率所得的利息所覆盖，这个也是要考虑考虑的。如果不能覆盖，那还是建议不要取出来。
三、国家发行的债券
还有一种理财方式，就是购买国债。我们知道国债是由国家中央银行发行的一种债券，背后是国家的信誉作为背书的。所以它的安全性还是相对较高。
如果对银行理财有一定了解的人们会发现，国家的债券往往比较热门，往往银行一发行，就会在短时间内被人们抢购一空。
国债那么抢手也非常合理，因为人们用来购买理财产品的钱是自己辛辛苦苦赚来的，当然不希望它出任何意外。在同样的定期存款、同样的金额和同样的锁定时间下，国债会比一般的银行理财安全性更高，所以人们往往更愿意选择购买国债。
四、第三方理财平台
还有一种方式，就是在第三方平台的理财模块里面购买理财产品。这些模块里面接入了很多机构的理财产品，还有一些基金股票等。它们的利率往往会比银行的定期存款高。但是它里面蕴含的风险也会比银行的高。甚至有一些理财产品在购买前，它的利率达到年化6%-7%，但是购买之后它的利率会在短时间内跌到2%-1%，甚至还不如银行的定期理财的利率。
所以这就要根据个人的风险承受能力和资金储备，进行选择。总而言之，理财有风险，投资需谨慎。
结语
人人都想通过理财让钱生钱。比较健康的理财方式是，投资理财的金额是平常短时间内不会用到的一笔资金。这笔资金就算产生亏损，也不影响正常生活。这才是永远不败的投资方式。在这个基础上，人们可以适当的去进行一些理财投资，来抵消一部分通货膨胀，争取把自己的利益最大化。
#沈阳头条# #银行存款利息下调，钱存银行还合适吗#
提前还款热潮来啦？
听业主群邻居说现在银行存款利息要下调
反而贷款的利息很高
这样计算下来不如提前还款
游戏怎么玩真是zbj定义规则
这样资金也流动起来了，疫情这三年感觉大部分人群还是很困难的吧，专家还建议这建议那，能不能贴合下实际情况，为老百姓想想怎么谋福利啊[泪奔]
想提前还款，
