这个是厦门房地产市场上门槛最低的某发盘了吧[奸笑]
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这是处置率,搞清楚再发。
去年国家住房部统计,厦门住房闲置率全国算是优秀的了,仅仅比北上广深差一些。
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章哥说买房优质房产领域创作者
我有杭州和北京两边的购房资格,预算1000w以上,最高1500w。因为两边都有工作,所以没确定安家在哪里,想听听专家的建议。当然,这主要不是出于自住角度,我习惯了住酒店,而买房主要是以投资为主,希望得到两边的客观比较。回答:1、我不是专家,也不懂杭州,前些日子去待了几天,但也就是看了看公寓和孟母盘,其他的没怎么看,也看不懂。2、说点儿我看到的现象吧,供参考。前,北京杭州的价格差不多,北京4000出头儿,杭州3800左右;十年前差距变大了,北京3万左右,杭州1.8万上下;现在北京6万多,杭州3万多吧。再有就是前些天我去杭州,听说二手房挂牌量20多万,挺吓人的,其中纯住宅都12万套,有点儿高,毕竟官方统计的人口是1200万。而北京人口2200万,二手房挂牌一直8万来套,这比例比杭州低点儿。再一个是成交量,北京20万套吧,去年的二手房总量。杭州是10万8万吧,具体多少我记不清了,反正顶多是北京的一半。3、那就这就看自己的解读吧,我认为是这些年北京的经济更强一些,所以吸引到的资金多,推动房价上涨也多了点儿。另外商品价格是供需关系导致的,从我看到的数字来说,杭州的挂牌率大于北京,成交率小于北京,那能否说明北京的支撑更强呢?再一个参考吧,现在还是全国救市,北京是唯一一个没有任何地方政策的城市,而房价也没下跌。当然也就是因为没下跌,所以才没必要出单独出鼓励政策。甭别的,就以户口来说吧。我不知道你有哪边儿的,但如果是个年轻人,在两边都能落户的情况下,你觉得一般会选哪边儿?4、总之我对杭州不熟,也没具体建议,只提供角度,看自己判断。仅供参考。如有问题,请点击头像,加关注后点“私信”即可。
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