#住房公积金# 七八年前在江阴上班买的五险一金 前几天看抖音听说可以取出来 就去试了一下 开始在支付宝搞了半天不行 后面在微信弄了一下果然取出来了
#无锡头条#,大多外地人的确不适合来无锡了!
4月之前,无锡房子均价8k,
经开区苏宁悦城首付20万、蠡湖香樟园首付40万、梁溪区东宝康园精装修8888起,锡东更是一堆6k学区房。
转眼间已经5年,再看无锡均价,依然是东南西北的平均,商品房维持在2万到3万之间,部分突破3万。
有些人说这个涨幅比上海南京苏州杭州涨幅低很多,毕竟无锡这个野榜第一、那个人均第二的,怎么说也应该比肩中西部省会省会、齐平沿海城市。
但是无锡并不是全市区限购、,现有的配套证明,无锡就是只能这个价格,也只能值得这个价格,配套没办法和苏州南京杭州比。
凭良心应该劝大多应届生一句:不要来无锡。
涨起来的房价怎么维持?
基本三种人群维持房价:
1、当年3000买房,3万卖了去置换。
2、新来的城市人高价接盘。
3、城市人打拼几年,再次购买。
无锡目前第1种的人很多,第2和第3种的人很少。
房价涨起来主要维持的因素就是:工作收入加上家庭支持还能买得起。
但是无锡目前高质量就业比较少,引才计划也和大多数人没关系。优质就业即本科以上的工作,相比含金量不高。
工作前景
有时候比工资之后,还要比公积金、还要比房补。
为什么南京的房价会比无锡苏州高?
因为南京有大量的工作,房补和公积金加起来远远高过工资,这基本上是本科以上工作才能有的机会。
而无锡公务员、医生、银行、事业单位的机会是远远比南京和苏州低的,所以造就了房价看上去很低,但是来了无锡也是无能为力。
有产业、没品牌
这的确非常尴尬,这也是苏南的尴尬。
江浙沪几乎千城一面,大家都是撞衫不可怕,谁丑谁尴尬的状态。
既然都没有品牌性,那就比谁的江苏总部多!谁的苏南区域总部多!谁的江浙沪区域总部多!甚至谁的产业链更完善!
无锡并非英雄场,只是部分人的温柔乡
除了感觉魔幻现实主义之外,也深深的感觉到无锡的城市感非常弱。
无锡的GDP是靠江阴和宜兴捧上去的,而有很多城市,他们把大市区建的非常好,但是乡镇板块非常差。
但这就是机会,地铁导流→人口高速流入→政策引导→国企入驻→产业加持→新区成市区。
这不仅仅是就业量的攀升,更是管理层岗位的空余,上升空间的机会。
这样的模式在无锡已经没有了。
对于无锡就业、购房者的建议
所见即所得!不要抱有幻想!
——转自Katherine