我的卖房记录2：50岁独居女人按揭买房后首次月供还款感悟。
50岁以后，如果动用所有积蓄按揭买房，每月养老金扣除月供之后仅勉强能维持生活的情况下，真的不建议买房了。
26日是我月供扣款日，早在21号就有短信提醒卡上是否有余额，今早醒来查看，在凌晨3点就已扣款。
我首付是积蓄，现在手上已无积蓄，贷款68万，期限24年，月供4311.82元。如果我一直月供下去，则供房到74岁，并且贷款利息24年下来占贷款总额的80%。
无论哪个数据看起来都是让人忧心的，所以当初计划的是2室步梯房置换，这样缺口不大，能轻松应对。
不管当初经过多少次测算，真正操作起来还是有一定压力的。
其实就算现在我不卖步梯房，理论上也是能应对的，只是就完全成了房贷一族，老了老了还为钢筋水泥折腾真是没必要。
卖房心里有万般不舍，什么时候能卖出？卖出价格能否达到自己预期？这都是一系列问题。
以上是我的现状，从经济上来说是没什么压力的，但是因为买房后确实会给自己情绪带来焦虑感，尤其是在这万物复苏的春季，身上的不适感明显加重。
所以，如果50岁以后按揭买房真的需要多方考虑，老了的时候，除了要有住房，我们手上还是要有一定的积蓄，看病吃药才能应对自如。至于子女，能帮就帮，不要勉强，不要总想着给子孙造福亏待了自己，俗话说，儿孙自有儿孙福。
#微头条日签# #今日头条#
#香港消息# 由港铁管理的 #德福广场停车场# 出现自数转账缴费错误，有租户表示其户口昨日被港铁扣数$34万，为正常租金的100倍，户口因此被透支，不满「很像欠了几十万」，担心事件影响信贷纪录。负责扣数的 #渣打银行# 表示正与相关客户了解并将尽快修正，又为事件致歉。还好只是租金扣款，若是供楼款项扣一百倍便麻烦。
从未见过如此深度好文《 重男轻女的父母将来会后悔吗？》，小编仅用廖廖数语就解答了众人心中的疑惑了
|有网友这样回复，家里叫我一块供房子，我不愿意。
父母都是普通打工人，现在一个月一千八的车贷都吃力，家里还有弟弟妹妹要读书，我大学毕业工作一年刚还完助学贷款的钱，就想叫我一块供房一个月4000，父母的工作根本不稳定，到时候压力全在我这，况且供房不是一两年的事，我供着不写我名字的房子谁要我？！我妈也明说了，以后她什么东西都留给我弟的，还说买房是为了我们回娘家有地方住。她嘴上说的不重男轻女，一视同仁都是开玩笑，即使是父母遇上利益冲突都是如同陌生人一样往你心里扎刀子，心寒。
|有的则表示，很感激我的爸爸妈妈，虽然我有一个弟弟，但是我真的有感觉到爸爸妈妈再我身上的用心。怀二胎，我妈拿到一笔退休金，马上说这个钱到时要给你一点，小孩满月办酒席要花钱[流泪]。（本人有上班，和老公两个虽然工资都不高，但是也够用，公婆家境还可，有退休金，按说都没听人说外孙办酒还给钱的）咋一听这个话，真的有被感动到。
|更有甚者觉得，都说养儿方知父母恩，我直到37岁生了孩子，才明白父母其实并不怎么爱我。偏心的父母真的很可怕，我至今无法走出这些痛苦，真希望早些看开。
对此，你如何看？
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我在头条记录真实的个人思考，希望能通过自己提升认知，同时也希望给同样面临焦虑困惑的朋友提供借鉴。
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今年深圳业主卖房有多波折：半年降价4次，降了500W，昨日才把房子卖掉。
深圳宝安网红盘：宏发QCC的业主半年降价四次才把房子卖掉，半年降了500W，一分钱没赚就卖掉了。
这个是117平四房，她开盘价880W买过来的，加上供楼税费，成本超过1050W，昨天1030W卖掉的。她说这三年白折腾了，梦碎宝安。
看了她的降价记录，估计每降一次，她心里都在滴血。#深圳头条# #发现深圳美好#
1、老 公提出AA制， 内心不想接受， 但也没有办法。 退休了，他工资 5000，我工 资2000，老 公突然不交卡了 ，必须，是必须 AA制。一改以 往的性情，开始 自顾自地生活了 ，钱握的登登地 。原本这些钱老 两口吃喝供房的 基本消费共计我 一个人的就够了 ，再多余的消费 就是车，保险， 人情，买四季的 衣物等等也需要 月2000元， 那么我们仔细些 可月存3000 元，老了防病用 。但是我心疼孩 子，经常把攒的 钱都给了孩子， 老公气的不行不 行的了，于是收 回自己的钱，打 算重新规划。我 看就是规划他自 己，把我们都给 开除了，这刚刚 两个月，我还没 想出好办法呢？ 条友帮我屡屡。 这日子咋过？
2、和女友分手以后，我独自在咖啡厅里自我疗伤。就在我忧伤的时候，有个美女过来问我：帅哥，介意合个影吗？我当时就激动了，没想到幸福来得这么突然，我绅士地笑了笑：当然不介意！然后美女拿起我的咖啡杯，自pai了几张照片，转身就走了。
3、老婆是富二代，从小就没进过厨房，婚后也一直都是我做饭。今天周末，老婆看我累了一夜，一大早主动下厨，说是给我补补。就做了俩菜，吃弟一盘菜时，我感慨地说：“难为你了，天下绝找不出比这再难吃的菜了。”老婆笑嘻嘻的说：“你再尝尝这盘。”我一吃，立刻改口说道：“我错了，还真有。”
4、大学毕业后我就开始在家啃老，一直没出去找工作。在家里挺无聊的，我就拿着手机玩和平精英。老爸老妈天天看我不顺眼，经常会训我。今天我一咬牙，把用了半年的平板电脑送给我爸了，又教他如何看电视，怎么搜戏曲，然后我在屋里玩手机，我妈在屋里训我爸。今天我爸找我商量，要给我妈也买个平板，我爸出钱。
5、一次感冒去挂吊瓶。我哥们来看我，我俩就聊起来了，就把打吊瓶的事忘了。护士来巡查的时候跟我俩吼：“还聊呐？看看，药都打光了，都回血了看不见啊？”我俩一低头一看，回血都有一尺多长了。护士说：“我要是不过来，估计你能把吊瓶灌满了还不知道吧？”
6、单身多年了，我不是顺便的人，所以我找女友的标准很高。前几天大姨又给我介绍了一个女孩，长得还挺俊。见完面后，大姨和我说：“这个女孩好看是好看，但是有点傻，别和她处了！”我有点急了：“她可不傻，她那是故意的，再说了，你既然介绍了就让我们处处呗！”大姨看了我半天，没有再说什么。一旁的老妈瞪着我说：“非得跟你说人家没看上你，你才开心嘛！”
7、用拆迁款买的两套房子今天终于交房了，我迫不及待地跑到新房子参观。一番装修后，想给新家添置一下新家具，听人说实木的家具最好，我上网一看，一把实木的椅子都要一千多，太贵了！然后我又想，不如去咸鱼上看看有没有二手的。打开咸鱼一看还真有，是一张二手的实木沙发，标价3999块钱。我和卖家讨价还价，卖家做了让步，说2999块钱可以成交。但还是觉得贵，可卖家再不肯让步。最后我决定和卖家说拜拜了，习惯性地打出886。没想到卖家居然回了一句：成交！
8、我有个兄弟贼牛，他在一个知名集集团当程序员，有一次女朋友和他说：你要不跟我回家见我父母吧，反正迟早也是要见的，你这么优秀，我爸妈肯定特别喜欢你。到女朋友家后，刚坐下，她妈妈就凑过来。她妈问：你有存款吗？兄弟低下头小声说：1000。她妈：像你这样的情况别说买房了，你厕所都买不起！这样怎么对我女儿好啊?我兄弟急忙解释：阿姨，我说的是比特币。她妈妈：你早说嘛！
9、书生考试的路上碰到大雨，躲到了一间破旧的房子。偶遇一位小姐，书生和小姐吟诗作对，花前月下，当晚私定了终身。第二天，书生要继续赶路，他和小姐依依惜别。并对小姐说：若我得中状元，必定登门迎娶！小姐等那书生一走，便将他的姓名记录在册，一边写，一边自言自语道：这已经是笫70个书生了！分散投资，总有一个会考中吧？
10、当年我们村特别的穷，小伙子们都很难娶上媳妇。有一个小伙带女友回家，都因为买不起房子，最终都没修成正果。后来他又谈了个女朋友，带回家前，他总结了前面的经验教训，于是他买了桶红漆，从村头到自己家的路上，见平整一点的墙就都刷个大大的""拆""字。后来他就结婚了。再后来村里的小伙们也都陆续地娶上媳妇了。?
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我的直觉很准，觉得这次回家我老公有事瞒着我，因为之前在家，他的手机都是随处放的；这次回家几乎机不离手，连洗澡都拿着进冲凉房。
我心里那个郁闷啊！他越是有什么事情瞒着我，我越想刨根问底地把事情揪出来。
我妈妈和姐姐之前就不止一次提醒我，说我们夫妻分居两地，我给他背那么多债，小心他拿着这些钱不是去创业，而是干其他事情去了，比方说，找小三之类的。
我倒是没怀疑过他什么，他不一直说自己是受过党教育的人，不会干什么没有底线的事情。
都说男人的秘密都在手机里，昨晚上，在他睡着后，我偷偷翻看了他的手机；先是查微信聊天记录，接着查消费记录，再接着查转账记录，都没有发生任何异常；最后我支付宝和连信息都没放过，这一看没把我气死，居然他又在支付宝和微利贷平台上借了将近四万多块。
我一脚把他踹醒，问他为啥又借这么多钱？是不是外面养人了？
他说，最近农场周转不过来，又是发工资，又是买鱼饲料，又是加油；只好在这些网贷平台上借钱。
又说最近又请了两个阿姨种菜，吃的用的住的，加上人工，开销可大了。
我也知道他最近很辛苦，下班后自己去农场割草喂鱼，周末也是没日没夜地干，本来就应该请两个人；可是人一请来，农场又没什么收入，都是各种支出，真是难上加难。
我妈当初教训我是对的，两夫妻加起来将近两万多的工资，养一个孩子，供房还有住房公积金，车子也供满了；小日子都不知道比多少人要强多了，净是多搞搞西搞搞的。
现在我能说什么，当初创业是夫妻俩商量的结果，锅就一起背呗，总不能说一直赚不到钱就怨他，赚到钱就乐呵呵吧！
反正啊！万般皆是命，命里有时终须有，命里无时莫强求；但我始终相信路是挣扎着走出来的，即便失败了，我们还年轻，还是大把的机会；万一闯着闯着成功了呢！总比什么都不做要强了吧！即便最终失败了，那也人生无憾了吧！
你们觉得我说得对吗？
赶紧买房还是继续观望？
这个时候观望为宜，因为断供潮正在到来。
就在深圳、上海、广州的房价继续上涨的，代表房价下跌的一个风向标之一的法拍房却在持续暴增。法拍房挂网9000套、挂网2万套、挂网50万套，法拍房挂网高达200万。
中国的新房成交量420万套，而断供者已接近新房成交的半数，这显示出越来越多的供房者已承受不起供房压力，房地产市场已到了逆转边缘。
房地产企业也在承受着巨大的压力，中泰证券研究所公布的数据显示，的商品房库存创下了历史新高纪录。
随着法拍房数量的大幅增长，加上二手房市场的供应，而且这是在各种限制措施下导致二手房东无法出售的情况下，如果放开，二手房的供应势必进一步增加，全国的房产供应量恐怕已远超出市场需求。
房地产商已对此产生恐慌情绪，有远见的某大型房地产商在全年都在大举打折促销，最低折扣达到了六折，相当于近几年的涨幅都成为泡影。
对于国内消费者来说，目前疫情已经持续一年多，有多少人失去工作没有收入、或者收入下降，大家都心里有数。
其中部分行业依然能维持不错的收入主要就来自于海外市场，由于中国制造给全球供应大量医疗物资弥补了其他物资出口的损失，中国的出口也只是增长了4%，当海外疫情得到控制，中国出口是否还能维持增长存疑，那时候反而可能会比更艰难。
这个时候活着更重要，尽可能保留手里的现金吧，最艰难的时刻很快到来，房地产崩溃的时刻终会到来。
很多年轻人觉得买房是一生的负担！直接躺平！
朋友是儿子毕业出来工作已经三年多了，早段时间有人介绍一个女孩给他认识，第一次见面女孩就问他是否有房子？他说没有后，女孩就直接找个借口说有事就走了，当时菜已经点好了，朋友的儿子只好打包回来吃！
朋友以为这件事对她儿子打击很大，所以准备拿出全部的积蓄给儿子付首付让他去供房！
但她儿子却很潇洒地说：不用，我本来也不打算买房的，我现在租房子住很好的，一个月一千多二千左右，住着别人装修好的电梯洋房！多好，为什么要去背几十年的房贷呢？等房贷还完了，房子也变成了老破旧小区，我也老了。人生一辈子好像就是为了房贷一样。不值得，你看看现在疫情几年，多少人因为失业，被裁员，公司倒闭等等也无力还房贷。房子变成了沉重的负担，还不起房贷的话，
只能等着银行收回，拍卖，此外，更大的不利之处就是你在银行的信用将有不良的记录。
我几个同学也都不打算买房了，虽然他们的父母也都有能力付首付，但大家都不想那么累，不想去负担房贷几十年。结婚生孩子这种事，有女孩子不介意没有房子就结婚，如果介意那就没有办法了，不结婚不生孩子也好，自己可以潇洒过一生，老妈，你呢？把你的积蓄拿去跟老爸潇洒去，不用想着留给我买房子，我这辈子就压根儿不想买房子，也不想结婚生孩子。
年老了怎么办？要不凑一笔钱去养老院，要不找个地方去安乐死，要不回来你和老爸的这套房子养老！
朋友听她儿子这么说整个人不好了，想不到儿子既不想买房也不想结婚，这可把朋友急坏了。苦口婆心地劝儿子买房找个女朋友结婚，但无论怎么说她儿子就是打定主意不买房。即使朋友搬出了几位家族的长辈出来轮番轰炸她儿子也没有任何效果！
这不朋友找我们几个闺蜜出来叫我们帮忙想想办法，如何能劝他儿子买房找女友结婚！
其中一个朋友说：如果我是现在的年轻人，我也不买房结婚，为什么要那么累呢？你儿子说得对，我们这一生，从读书出来工作后，就开始一直为了一套房子奋斗一生，不敢停歇，怕生病，怕失业，怕还不起房贷，每天都活得小心翼翼，如履薄冰一样，到头来，背着几十年的房贷到老了，还完房贷后，人也老了，除了有一套变成老破旧的房子，还有什么呢？一生就为了一堆钢筋水泥奋斗，想想真的不值得！
其实想想也对，我们一生那么累是为了什么？为了一套房子，如果是这样，还真的是没有意思，一代接一代为房子奋斗，养肥了房地产商，买了房子，买的也仅仅是居住权而已，买后还要交物业费。虽说产权是70年，但实际上很多房子质量不好，40多50年左右已经变成危房了，谁还敢住呢，对吧！
为了买房，很多人一辈子都是在温饱线上挣扎，没有一天享受过生活的乐趣，更不用谈生活质量了，只是活着而已，每天睁开眼就是房贷，有些人退休了还得出来打工帮子女凑首付或还房贷。
特别是农村，很多老人家为了儿子结婚，拿出所有的积蓄后还借了很多外债去买房给儿子结婚，儿子结婚后，老人家几十岁了，本该是退休的年龄了还得重新出来工作还债！ 人的一生就是围着房子转的。到底是为谁辛苦为谁忙，谁才是最大的赢家？
现在很多年轻人真的宁愿躺平也不想买房！
大家怎样看待这种现象呢？
事业单位月薪5000，私企月薪10000，该怎么选？3年前，我毫不犹豫地选择了私企，经过在私企十来年的摸爬滚打，庆幸还有一次选择事业单位的机会，并且抓住了，十年来的心路历程，希望给后来者一点启发。
我是8月参加工作的，到2月，中途由于家庭变故，待业状态有1年时间，算工龄应该也有8年，可是，最近查社保记录，交社保的时间累计才3年，8年工龄，3年社保，可以看出大部分私企是不给员工交社保的，这在事业单位核算工资的时候，也是一笔巨大的损失，一个月基本工资就少了将近1000元。
在私企的日子里，每天满负荷运转，多次凌晨一点才从东莞工厂动身，回深圳家里都是2、3点，第二天9点接着上班，那时同事有句名言：男人就是屌丝，在公司被老板屌，在外面被客户屌，在家里被老婆屌。真正体现了私企女人当男人用，男人当牲口用的状态。基本上单休，有时周日还要加班，平时家里有点啥事，很难请假，每天忙得浑浑噩噩。
单位工作状态，一个月可能就十多次外勤，一次外勤顶多四个小时，其余时间自由安排，家里如果有事，请假也是特别方便，如果某次在外工作时间长，还能申请个加班补助，一天安排2餐，一年发放7张购物卡，生活用品基本上可以不用花钱。
人际关系方面：在私企，对上级必须得毕恭毕敬，如果上级看你不顺眼，人事分分钟来找你谈话，有可能就卷铺盖走人。而在单位，只要你做好本职工作，没有太大的晋升欲望，你可以谁都不理，即使不理大领导，也不会有什么后果，舒心！
社会保障方面：私企能给你买5险的就是好企业了，如果还能有个五险一金，就是上好企业了，很遗憾的是，大部分连五险都没有，即使购买五险，也是按最低标准买的，我就是个实例。单位五险一金是标配，而且是顶配买，在三线城市，如果房价5000左右，用公积金就可以对冲月供，除了首付，供房毫无压力。
稳定方面：据观察，在同一个私企，一般只能待2年，2年更新换代一次，意味着要不停地在寻找下家的路上。而在单位，只要不犯错误，在一家单位可以待到退休。而在私企，40以上就可能面临淘汰了，在上有老下有小的年纪，孤立无援。在单位，女的55岁退休，男的60岁退休，退休金可能比工资还高，晚年生活无忧无虑。
但话说回来，刚开始进单位是真穷，如果对金钱过度渴望的，还是慎重考虑。现在的我，抓住了机会，希望后来的你们也能看清形势，不要等没有选择机会的时候再来后悔！
#公务员# #事业单位招聘#
求医随感！
今天上午没做玉石抛光，也没去天光墟市场摆摊。因为今天要再次陪老父亲去佛山市一做检查。
父亲母年迈体衰了，经常会有老年基础病，腰酸腿痛等不起舒服。如今看病也不同以前，都需要提前网上预约，疫情紧张的时候做检查还得做核酸，四会去佛山不近不远，所以每次看病都是一次不大不小的事情，好在这次有老弟开车互送，也就方便了许多。
大早上就赶紧起来，老弟开车一路奔波，一个多小时车程到达佛山市第一人民医院。在广东，人们看病除了去广州，很多时候都是在佛山市第一人民医院和佛山中医院看，因此在这两家医院看病的人人山人海，几乎都是周边城市慕名而来的病患，幸好早一天提前挂号号，不然真是排不上档期。
老爸检查很顺利，期待检查结果一切都很好正常，没啥问题。
整个上午就在排队，等候，检查，拿药中很快过去了，辛苦是肯定的。好在自己因为对佛山市一很熟悉，不然不会有这么高的效率！看完回到四会工厂是已经是下午一点多了！
看病难，看病辛苦，这不单单是陪老爸看病的感受，也是自己经常跑市一的感受。自己五六年前因为工作的辛劳，上有老下有小，既要供房还供车，两个孩子一个大学，一个初中，都是花钱的时刻，生活压力太大，日常生活单调，经常焦虑、失眠！在不知不觉中得了甲亢。这样连续几年，几乎每个月跑一次佛山市一。就医路上真是孤单无助，每次坐大巴，风里来雨里去，早出晚归，经常为检查需要住招待所，其中的艰辛只有自己知道。在常跑医院的过程中，经常会遇到很多病患，为了求医路上风里来雨里去，常常在走廊人少处看到悄悄失声痛哭的病患家属，看到这些就会在心里产生同情之心，毕竟大家同病相怜啊！可是却又爱莫能助。不知不觉几年过去了，好在经过多年的多方治疗下，在病患和亲人地关心下，自己的甲亢奇迹般地好了！在此感谢医生的高超技术！也感谢关心爱护自己的所有朋友和家人！但愿人人平安！健康无恙！
很久没有发布新的作品了，很愧对自己的的粉丝，借此机会把自己看病的经历感悟记录于此，以纪念自己的人生难忘的经历。人生的邂逅，这么多年的得失。期待自己未来的路，越来越顺畅！
亲爱的友友们，感谢您的支持与厚爱，人生的路很坎坷，不怨天尤人，谁也靠不起，靠不上。只有靠自己！生活的路上，创作的路上一起加！[加油][加油]
