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购房贷款需要还清信用卡吗 买房贷款一定要还清信用卡吗

时间:2019-06-22 07:22:27

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购房贷款需要还清信用卡吗 买房贷款一定要还清信用卡吗

目前很多人都区分不了“个性化分期”和“停息挂帐”这两个概念,下面我将用通俗易懂的语言来给大家简单阐释一下。

“个性化分期”是银行给予持卡人处理信用卡账务问题的一种优惠政策,这个分期方案有可能需要收取费用,有可能不会收取费用。一般而言,收取费用的分期方案不会影响个人征信,但不收取费用的分期方案则会影响个人征信。

“停息挂帐”顾名思义就是“停止计取利息、将债务挂在征信报告里”,它是“个性化分期”方案的一种,即不收取费用的那种模式。

如果你5年内有购房、购车等需要,请不要选择“停息挂帐”这种分期方案,因为你未结清部分将会作为债务和逾期信息一直挂在你的个人征信报告里,直至你讲所有欠款结清为止。

据了解,目前国有银行一般都不支持“停息挂帐”的分期方案。

最后提醒一下,个性化分期方案每个人只有一次机会,如果办理后再次逾期,则不能再申请需要一次性结清。

#郑州头条#

信用卡出账单以后,如果无法全额还清,千万不要做分期和最低还款,不然债务就会越来越多,像滚雪球一样。

如果疫情全面放开,普通人需要注意什么?

一、未来3年,千万不要买房,刚需除外,因为放开后,市场经济上下起伏,会带来工作不稳定,很容易失业,引起断供!

二、如果有房贷压身,要提前还款,减少月供,不要等30年还清,越早还完越有利,今时不同往日,大家挣钱能力下降,手里余粮不多,还的越早,压力就会越小!

三、要加强体育锻炼,增强抵抗力,常备感冒药,不给病毒可乘之机!

四、要打第四针疫苗,家里所有人都要打,特别是老人孩子,他们身体弱,需要增强对病毒的免疫力!

五、出门要戴好口罩,注意个人防护,尽量不要聚集,回家要消毒,门窗打开通风!

六、要省钱,不要办信用卡,不要乱投资,现金为王,把钱存银行,以备不时之需,给自己与家人一个安全保障!

#断供,买房不要瞎折腾#

我一个朋友最近鸭梨山大,信用卡透支了8万,在供房贷。他们两口子都在医疗行业,收入一个月也有2、3万了,怎么会过得如此凄风冷雨、苦不堪言呢?

人生的命运往往在一念之间,或者叫自不量力,或者叫量力而行,选择决定命运!

朋友第一套房买了250万,首付款100万,大部分是借的,贷款150万。按揭两年后,就想置换。

我:房子有问题吗?不够住吗?

朋友:没有。老婆说,想换个环境好一点的房子。

我:为了晨晨读更好的学区房?

朋友:不是,学区差不多,就是想趁年轻,折腾一下。

考虑到这些年房子一路上涨,叠加女人想买房都会旺家庭,我也不敢多说什么,只能建议他要量力而行。

不久,朋友卖了房,300多万,还完贷款后,手头还有150万左右(借款基本没还)。

直接买了500多万的房子,一步到位,惊呆了。

然后又是疯狂地借钱,首付付了200多万,按揭300多万,一个月还款2.5万。

昨天来我家泡茶。

朋友:我想把房子卖掉。

我:压力太大?想换什么样的。

朋友:换一套小的,把债务先还一部分,月供降低一点。

兜兜转转,回到原点。

这个期间,有没有赚钱?肯定会有友友说,房价涨了,赚了差价,是的,是赚了几十万差价,问题是交易房子要付契税和中介费,多次置换也要付个几十万,叠加中间的时间成本、精力成本,值得吗?

我的想法是:在量力而行的基础上,稍微看高一点,允许给自己一点点压力,但不能对生活造成重大影响,否则得不偿失。

可能我是一个稳健、保守的人,跟不上现在年轻人的思维了。

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