喜讯!5月LPR降息,1年期3.7%,5年期以上4.45%![鼓掌][鼓掌][鼓掌]
就在刚刚,5月20日银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告出炉:
1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。
降息的大旗终于又舞了起来![赞][赞]
LPR报价的下调,对于楼市而言,无疑是一个重磅利好。
对于刚刚发布新政的杭州来说,此次LPR下调可以极大地缓解购房者的上车压力,尤其对于选择二手房的购房者来说,无疑是大利好!大家背上的贷款压力终于可以切切实实的减轻了。[心][心][心][心][心]
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【我是老姜,用简单点方式,带你了解房产说的那些事儿~】
如何判断自己的房子贷款到底可以批多少莉率?[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
其实,银行砥押你房产的时候,主要从以下四个维度来衡量:
第一,房产情况,地址、面积、估值等等。第二,借款人的征信,也就是你征信上的负债情况,逾期情况这些。
(这里要注意,很多人都忽略了,征信的查询次数也在银行衡量范围内,查询次数太多了,即便你资质很好,银行也可能不给你放贷)
第三,企业的经营情况,比如营业执照注册时间、是否真实经营,经营的情况如何,流水是否稳定,有没有诉讼情况等等。
第四,借款人的流水情况,主要是为了判断能不能正常还贷。
如果以上这些条件都符合了,那么想拿到年化3.7%的砥押经营贷是非常容易的。你学会了么?[心][心][心][心][心]
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在前两年花光了6个口袋,贷款200多万,在未科买了房,回老家一直跟家里人说,买在杭州市中心,家里七大姑八大婆一直都夸小宁真的是最棒的。我堂姐买房买在萧山区新街。这几日,堂叔从老家来杭州,下了高铁,在东站买了张《杭州城市地图》。问我住那里,我要怎么回复啊?我的杭州市中心在“杭州城区地图”中竟然没有显示,在背面的小图“余杭城区图”中才有显示,而堂姐的萧山乡下新街竟然赫立在“杭州城区地图”中[流泪]