房贷利率3.8%年后有可能延续吗?
为了刺激房地产市场,今年10月开始,天津、石家庄等城市,房贷利率下调至3.8%,(即由基准利率4.3%下浮50个基点),政策执行至12月31日,之后将恢复到4.1%,10月至12月底只有三个月,利率节点是以放贷之日为准,也就是至少在12月15日以前买房才能赶上3.8%利率,再减去疫情封城半个月,满打满算留给买房人的时间只有两个月,能抓住这两个月时间买房的人少之又少,政策的效果非常一般,那么有没有可能,元旦后将3.8%利率继续延续一个季度或者半年?
坐标天津:不知道这样说能明白不
一位粉丝说现在贷款不可能是3.8%和4.2%的利率,说批下来都是6%了。
在降息一年多的情况下,无数个人和企业都拿到低利率的贷款。
像年息6%的以上基本贷款人的资质就比较差了。
还有一些不明白的人说为啥抵押贷款比按揭贷款低,是假的吧。
其实按揭贷款目前是比较高的,历史上比现在的按揭贷款低的有的是。
不是所有人有钱了,就买房的,还有很多大大小小的公司呀,要不大家去哪里打工呀,如果不扶持企业的话。
这些低利率的是给企业的,让它们能更好的发展,创造就业岗位,带动经济的发展。
现在的政策就是抵押贷款比按揭低,目的是为了降低企业和个人的融资成本,提高实体经济。
坐标天津最新的抵押经营贷,企业满半年以上,
就可以享受到3.8%的利率,中间还不需要归还本金。
主要是对营业执照有一定的要求,再者就是房子的面积还需要在90平以上的,负债也不能太高。
总之看起来,银行还是针对负债低的,小企业的,很多时间长的企业,感觉真正符合条件的也比较少。