#石家庄身边事# 房贷利率又下调了,最新消息情况如下:
建行、光大,中信,工行、农行二手房贷款,首套房贷利率加点由原来的55下调为50。二套不变。即:首套房利率为4.6+0.5=5.1%。(原利率5.15下调至5.1%)。年后第二次下调利率。
【#天津多家银行今起执行首套房贷利率最低4.4%#】天津中行、农行、工行、建行、交行、招行等多家银行首套房贷利率降至最低4.4%,从今日起正式执行;天津银行和邮储银行目前未接到调整通知,首套房贷利率最低仍按4.9%执行。(证券时报)
#郑州头条# 最新通知:房贷利率又下调了!
关于房贷利率,
自4月25日起,
郑州城区、中牟、新郑、荥阳地区
二手房利率下限调整为首套4.7%,
二套5.2%,
工行、建行、华夏、邮政 目前已执行
高峰期6.3,现在4.7,这样子算下来一个月省了个千把块。三十年贷款可是不少钱啊。
【深圳再次调控!这次倒霉的 是刚需?!】
据证券时报,5月6日,中国建设银行深圳市分行率先宣布将首套和二套房贷利率分别上调15BP和35BP,同时安居型商品房贷款利率维持不变,此举也让市场预期其他大行或将纷纷跟进。深圳建行调整房贷利率,首套房贷款利率执行 LPR+45BP(相当于 5.10%),二套房贷执行 LPR+95BP(相当于 5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP。按照二套房借贷500万,年限30年,通过等额本息的方式还款计算,在房贷执行利率上调后,每月还款金额的增加值为1093.76元,30年的总利息增加约39万元。
檀评:这个就比较尴尬了,总的来看是一个似乎很合时宜的楼市调控,抬高利率来给楼市降温,很合理,但是这样却对首套房的刚需群体产生了杀伤,只是想买个房子住,却被炒房的害惨了。此外选择LPR+加点的人肯定也不爽,不是说长期看是越来越低的吗?
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11月26日,我还清了建行的装修贷。
不算不知道,一算吓一跳。
一年多时间,陆陆续续刷了15万多,但是还款还了21万多,将近22万。
这个名义月利率3%左右的复利,确实够恐怖的。
所以,不到万不得已,莫轻易借款,量力而行。
这么一算,装修贷真的不如年利率6%左右的房贷利率(单利)。
[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
已联系银行客服,可能我有一笔账记错了,说是3个工作日给答复[捂脸][捂脸][捂脸]
#5月深圳多家银行上调房贷利率#我记着最先是深圳建行上调房贷利率的,调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP。
其实,当建行调整之后,其他几大行应该会毫无悬念的跟随的。因为一般来说,一个地区,至少四大行的房贷利率是保持一致的,大家去看,基本不会有意外。所以我们看到,在随后的几日,其他几大行业开始上调房贷利率。而到现在,已经有差不多10家银行深圳地区分支行执行首套5.10%,二套5.60%的利率水平。
除了银行之外,我们看最新的数据,5月20日贷款市场报价利率(LPR)1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。至此,LPR已经连续13个月未变。 据融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示,5月(4月20日-5月18日),全国首套房贷款平均利率为5.33%,环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.61%,环比上涨2BP。
去年以来,全球货币超发之下,包括房子等核心资产纷纷涨价,房价也迎来了一波回升的潮流,炒房的趋势似乎又有了苗头,而在“房住不炒”的基调下,这种趋势显然难以为继。目前深圳率先上调的房贷利率,估计也很快会在全国开启。头条热榜
刚需欢呼?
直降20BP
多家利率下调!
据说:建行某支行首套从9月份的6.3%降为6.1%,下降了20BP;交行以及南海农商行
中行和招行10月房贷利率比之前还有所上升,上升幅度5~25BP。
放款速度交行比较快,一般在合同备案之后的2周内会放款,其他的银行几乎都要在2-3个月左右,最慢的是建行和中行。
整体上佛山利率下降不算明显 。
但是二手房还是比较的难。
对此,你怎么看呢?下半年会购买佛山的房子吗?#佛山##银行##贷款#
#天津##房贷#
13日,天津首套房商贷利率再次下调,在原来LPR-20个基点上,又下调了20个基点,即按照最新的LPR4.3%,首套房商贷利率调整后将低至3.9%,首套房贷利率进入3字头。
二套房贷利率,依旧执行LPR+60基点。
经确认,农行、建行、工行、中行等大行将于14日正式执行。自9月底央行发布23城在底前可阶段性放宽首套房商贷利率下限,天津迅速跟进,没有最低,只有更低。
只能说现在的首套房贷利率,是真合适呀!
#房地产#
深圳建行调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP。楼市加息潮要来了?
现在房贷利率还是太高了。首套利率6+,组合贷7+。
佛山今年4月份建行房贷利率是首套5.25,组合贷5.55。10月份首套6(建行利率相对于9月份略有回调),组合贷7.35,简直太难了。一般家庭想要买房子,只能贷款,房价高,利率也高。
我四月份买的房子,跌了1000一平,但是现在房贷利率却涨了。这样算起来,买房成本也没有降低,相当于跌的那一部分,我亏了,开发商也没赚到,最终被银行