#2月财经新势力#
央行、银保监会：要求商业银行持续做好贷前贷后管理，释放出什么信息？
1、按照合同约定做好客户提前还款工作。
贷款合同咋写的呢？提前还贷要经过银行同意吧。
2、经营贷、消费贷等转按揭降利率是违规的。
这些转贷降利率的政策，估计能实施的窗口期也不长了，随时可能停止。
有风险？谁不知道有风险。
3、查处违规中介，并披露典型案例。
中介？是谁给了中介违规的途径？
总之，这个会就是开了个寂寞，切断你一切想省点利息的幻想，老老实实还房贷，就对了。
存量房降利率，咋不说说呢？
提前还房贷利大于弊吗？利率下行周期内，适度贷款可以抵消CPI值与工资收入不变的利差，也就是说对个人而言不提前还贷是有利的。利率上行周期内，提前还贷任何情况下都是提前还贷对个人有利。还有一点，二手房的买卖需要提前还贷，拿出房本，新的买家需要二次申请贷款，不修改这一个制度，提前还款是必须的，现在商业银行拖延还贷时间，也变相加长了二手房买卖的时间周期和成本。对于我来说还了不影响生活品质的情况下我愿意提前还。你们怎么看呢？
