最近汕头的房贷利率又开始下降了，去年的5.5%利率今年降为4.1%，很多人都说降什么都不如降房价，其实降利率就等于是降房价，以贷款100万的房子为例，今年的利率比去年整整省了30万的利息，以100平方的房子来计算，一平方就减少了3000块钱，真是买房人的福音#房产头条# #汕头头条# #波少房产#
老百姓拿出三分之一的存款来买房，就能救活经济市场？为促进楼市回暖，各项举措齐头并进，唯独没有房产降价，为何？
从开始限购到放开，从提高买房贷款利率到降低到3.7%，短短六年时间，为何又回头扶持房产发展？
归根结底还是政府缺钱，尤其经过这三年抗疫，各地财政大都是赤字。而中国的发展过于依赖房产经济，每年的财政收入地产界首当其冲，如果直接降低房价，我们的泡沫经济不堪一击。所以各地政府不敢松口，也不能松口，只能让老百姓来填这个窟窿。
1月8日，号称“中国房地产之父”的孟晓苏在接受采访时表示，“去年居民存款又增加了15万亿，中国老百姓有120万亿的存款，这存款太多了，建议拿出来1/3，恢复对房屋的购买、装修和其他的购买，中国经济不就恢复了吗？”
国家也希望老百姓，手中有钱，将其进行消费投入到房市中，从而才能让国家的经济快速运转，尤其是前一段时间，国家相关部门表示未来房地产依然是我国的支柱型产业，房地产对我国整体经济来说具有举足轻重的位置。
前不久广东深圳，开发商为了提高新房销量，以赠送60万首付为由，变相降低房屋总价款，促销吸引很多人前来抢房，但住建局迅速叫停该优惠活动，理由是扰乱市场，低价销售的房屋不允许备案。
由此看出我国近期的经济发展还要依赖于房产，房产回暖也是事实，但靠炒房赚钱的日子已过去。
这就是房贷利率一直下降的原因了。如果房市高歌猛进，贷款利率绝对上涨！这个是不变的铁律。
