购买法拍房,需要中介吗?
我们通常购买二手房时一般通过中介购买,主要是因为中介那里掌握房源,并且中介能够协助办理一些抵押贷款和过户手续。
而购买法拍房,法拍的房源都公布在淘宝或京东司法拍卖平台上,并且信息非常全面,包括房屋的具体坐落,房屋状态等,而且你如果有不清楚的可以直接给法院联系或者申请执行人联系,都会很热心的接待。当你购买成功后,法院也会积极配合你办理过户手续。所以购买法拍我认为是不需要通过中介的。
中介能够对法拍房做调查?
中介所谓的调查一方面是通过拍卖信息所公布情况,一方面就是实地看房,这两方面的工作,自己完全可以做到。
中介能够帮忙强制腾房?
腾房本身属于法院的工作,一般即使在拍卖时没有腾,法院通常也会让房主出具一些承诺腾房的手续,所以一般不会有问题。如果确实存在腾房的工作,中介也只是去人肉催促,要不然就是诉讼,还能怎么的?
中介的收费还挺高的,如果放到一线二线城市,一套房动则几百万,两个点就是好多钱,就为了那点完全可以自己完成的“信息差”工作?值得吗?