一分钟全面了解孝感的公积金贷款条件,因为比较复杂,我特地做了一个梳理,请点赞、收藏,转发给有需要的朋友。
1.房产情况
新房必须已经纳入孝感住房公积金中心可贷款楼盘范围;二手房必须在孝感区域内,用途为住宅,土地性质为出让,且房龄不超过30年。
2.户籍要求
主借款人为孝感户籍或公积金缴存地在孝感,强调一句:异地缴存公积金但主借款人为孝感户籍同样可以申请公积金。其他借款人只能是夫妻,父母成年子女。
3.年龄要求
主借款人:男18至60周岁,女18至55周岁。
其他借款人:18至65周岁。
4.公积金缴存情况
连续!按时!足额!缴存6个月以上,且账户缴存状态正常。
5.公积金贷款情况
没有未结清的住房公积金贷款。必须是首次或者第二次使用公积金贷款,如果已经有过两次公积金贷款记录,包括外地的贷款记录,就不能贷款了,特别要注意的是,不包括商业贷款记录。
6.个人住房情况
必须是购买首套或第二套住房,全国的住房都计算在内,申请时间在购买住房一年以内,如果名下已经。有两套及以上住房就不能贷款了,但如果卖掉以后仍然可以符合条件。
7.信用和还款能力
个人信用报告符合孝感住房公积金中心个人贷款评价规范,最后还要有还款能力。
关于公积金贷款的额度计算,下次,我们接着聊。上述只做参考,公积金的贷款详情,以孝感住房公积金中心为准。
强烈建议,在定房前,先到市民之家公积金业务窗口,对自己的资料做一个预审核。审核资料无误后再定房。千万千万千万不要先交钱。
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