如果你不提前还款，先还本金利息有什么关系吗？在银行贷款提前还款是一种违约行为，过去是有违约金的。
张雪峰老师
还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息。。。。。。这合理么？？？真的我现在是个文明人，要不然我。。。。
逾期和提前还款是一样的违约行为，而且都是你自己违约，怎么好像这么有理呢？
老蒋谈策划
太敢说了！著名经济学家马光远再谈提前还款！ 他说，老百姓贷款逾期一天就要上征信； 而老百姓要提前还款了，你又耍赖设置各种
不是不遵守，而是提前解约合同。既然合同约定可以提前解约，就按按照合同来进行了。银行不也是抽贷搞死了很多公司吗？//@老郑90726:难道老百姓可以不遵守合同？可以随意终止合同？银行需要无条件接受毁约行为？还不需要为毁约行为付出代价，这是什么逻辑？这是一个号称经济学家的学识吗？
老蒋谈策划深知精准营销创始人、 CEO
太敢说了！著名经济学家马光远再谈提前还款！他说，老百姓贷款逾期一天就要上征信；而老百姓要提前还款了，你又耍赖设置各种障碍不让还。是的啊，老百姓太难了。其实，原因很简单啊，你提前二十多年还完了，以后他们怎么办？找谁去收这稳定而持续二十多年的利息呢？现在贷款的又少了，钱放在自己身上又不能下崽，喝西北风？你说是吧！！
提前还贷，在法律上是种违约行为。银行有权利维护自己的利益。
上官若桐
在银行工作的闺蜜告诉我，这波提前还贷潮太恐怖了，银行额度已经排到十月份了。有人还钱，债主不愿要，意外吗？甚至有媒体还呼吁，“年轻人没必要扎堆还房贷！”年轻人是年轻，但真不是嫩韭菜，就想还！同事前年买了套房，利率6.2%。元宵节后，她想来想去，都觉得不对劲，赶去申请提前还贷，银行说没有额度，最少要等三个月。有钱收还要额度，是装钱的箱子不够大吗？办公室的人都不明白，去年以来，我们只领底薪，收入不乐观，为什么要提前还贷？同事买的复式楼，她给我们算了一笔账：房子188平米，总价200万，首付60万，贷款140万，利率6.2/%，贷30年，总利息169万，月供8474元。今年，利率降到3.7％，如果同样的138万贷款，总利息才91万，月供6444元，足足比她的少了2030元，总利息少了78万！房子早买两年不到，利息就得多给78万，相当于一套两居室的总价，真是大冤种啊！普通老百姓得攒多久，才存得到这么多钱！既然银行不愿意降利率，那只有提前还了，宁愿给利息让亲戚朋友借来点钱，同事也不想自己成为被连根拔掉的韭菜！如今，提前还贷，已经形成一股潮流，让银行骑虎难下。银行要是收了钱，高额的房贷利息就没了，而那些存款的利息还是得继续付，一减一加，收入很容易由正变负。权衡之下，只能想出额度的招数，拖延收款。去年，大家存钱多，不拿出来买房，就属于恶意不买房。今年，大家把钱拿出来提前还房贷，没想到债主却想方设法躲欠债的。世道真是变了！买了房的业主，扎堆似地非要还钱不可，真把银行给吓坏了，左右为难啊！专家估计想出新词了，“恶意还贷”！楼市十分惨淡，为了救市，不降房价，却降首付比例，不停地降利率，本以为能诱惑刚需买新房，没想到，反而激怒了那些高位站岗的老业主，绝不甘心做任人收割的韭菜。楼市没救起，反而引起汹涌而来的还贷潮，真把银行给吓坏了，咋回事？真想救楼市，不是没办法，就把房价降低，提高人均收入，降低育儿成本，让老百姓供了房后，还有钱生活，能照看老人，养育孩子，压力没那么大，才有消费的信心。房价要是高高在上不肯让步，将两败俱伤。
