大家真没有想明白!经济发展必然有通胀。有人说按揭贷款利息超过本金,你可知道后的2万能抵今天的1万用吗?今天的房价是前的两倍吗?你今天的收入只是的两倍吗?
我有个同事,05年想全款不贷款买房,差5万,心想两人省吃俭用1年可以存5万,结果1年后他如愿存款5万,但房价涨了,差5万了。于是,他想再存一年就够了,结果又是一样,于是第三年,他不想等了,直接贷款了。他的故事告诉我们,该贷款就贷款,银行成就你的梦想,银行不是高利贷。
原来传宗接“贷”是这个意思,总算搞明白了。房贷可以还到80岁。近日,据广西南宁市的一家房产商宣称他们的房子按揭期限可以延长到80岁。年龄加期限不超过80即可,比如买房,时50岁,可按揭30年。
当地已有多个房产商跟进这个创举,可能接下来会有很多城市跟进。看来专家们的发言又起作用了。
有人开玩笑说,要是没活到80岁就先走了,而房贷没还完,后面的事的怎么办?答案是这样,这可不是开玩笑,而是一个很认真的问题。如果房子有继承人,就由继承人接着还。如果没有,高兴的就是银行了,房子由银行进行拍卖处理,卖得多少钱都是银行了,当然没有多退少补这个说法。这事银行当然愿意了,比人活着还不上走的程序简单多了。
一般在签定合同时就要指定好继承人,如果不小心人不在了,就由继承人接着还,这就是传宗接“贷”。看来这多年来的一辈子一套房的格局要被打乱,变成两代人一套房了。
看来房产商为了自己的钱包,也算费尽了心机。他们知道,能拿得出点钱来的也就只有老年人了,年轻人上有老人要养,下有孩子要养,生活成本高,还真没有多少存款。有点存款的该买的也大都买了。
而随着社会的老龄化,这一人群占有越来越大的比重,也成了一个不容忽视的消费群体,对于房产商来讲,当然是不会放过这片市场的。
对于房产商的这个举动,你是怎么看的?
#哪些城市环境好,房价便宜,民风淳朴# #头条竞赛挑战赛# #我在头条搞创作#
#能接受一辈子只租房不买房吗#
安居才能乐业,长期租房让人没有了安定感安全感。房产作为不动产还具有保值增值作用。在经济许可条件下,按揭一套属于自己的的住房很有必要
如果你有100万,你可以这样安排。
100万说多也不多,说少也不少,如果你有100万,建议把钱存起来,吃利息,一定一定不要按揭去买房。
100万存银行,每年也有4万利息,折合成每个月3200月,这个收入在厦门可以跑赢70%的打工族。最主要是你的本金还在,还有利息,不会焦虑,可以满足衣食住行了。
而如果你拿这100万在厦门付首付买房,岛内想都别想了,岛外除了同安,你基本没得选择,而且100万的首付房子位置十分偏僻。如果你买了,在加上装修,买各种建材家具等,几乎分文不剩。而且你还要欠银行一大笔钱。
而3200元你在岛外比如海沧,集美租个1600房子,家电齐全,水电费有的还包了,随时拎包入住,最主要是没有房贷压力。生活过得非常滋润。
现在年轻人不结婚,不生孩子,开发商是嚼劲各种脑筋鼓励买房,各种优惠,低首付等,但都是换汤不换药,年轻人不买账,除非大幅度降价,然后抓住那些刚需,不然很多房企撑不下去就是破产。
多地银行延长房贷年龄期限至80岁,这一政策实施是不是很好呢?
有人认为非常好,既刺激了房产,又缓解了购房者的还款压力。
有人认为有风险,对于大多数人而言,65岁之后的收入很难保证。用放低风险标准来刺激买房需求,对银行而言势必造成按揭贷款资产质量隐忧。
有人笑着说,他只能活到70岁……
朋友们,你们怎么看?