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银行商铺抵押贷款新政策 商铺可以抵押银行贷款吗

时间:2018-09-25 20:09:24

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银行商铺抵押贷款新政策 商铺可以抵押银行贷款吗

这是两个关于殉情的故事。

朱宣是一个离异的35岁的女人,她在离婚的时候,分得一处楼房和两处门面,因此她不需要工作,只需要拿租金就可以生活的很好。

一天,她在上网的过程中,认识了一个比她小十岁的男子,这个男子说自己是公务员,两个人聊的非常投缘,迅速谈起了恋爱。

几个月之后,两个人结婚了。结婚之后,丈夫经常跟她要钱做买卖,她于是把自己的一个门面抵押贷款给丈夫拿钱。

丈夫不久之后又说自己生意失败,钱亏了,或者说自己借了高利贷,需要钱来还,或者说开车撞了人需要赔付。

总而言之,几个月之内,朱宣的一处楼房和两处门面都已经被抵押,朱宣已经一无所有,不仅如此,她的丈夫还向朱宣的妹妹借了200多万。

后来夫妻俩商量,欠了这么多钱,已经走投无路,不如一死了之。杨宣买回了农药,自己喝了,丈夫也喝了少许的农药,被救过来了。

19天之后,杨宣徘徊在生死线中,而丈夫却带着家人给她筹集的救命钱跑了,她心有不甘,在医院给警方打电话报了警。

警方开始追捕杨宣的丈夫,发现这个人是一个刑满释放的司机,他还有一个妻子高静和一个三岁的儿子。

当他认识朱宣之后,就和高静离婚。同时,高静的亲朋好友也借给了这个人70多万元。

警方查明,朱宣是自己喝下的农药。药也是她自己买的,虽然丈夫没有犯故意杀人罪,但是他诈骗罪是成立的,他必将受到法律的严惩。只是朱宣临死还不知道丈夫的真实嘴脸。

若干年前,吉林辽源的一个小村庄,两个年轻人谈恋爱了。

男孩儿是家里的独生子,他的父亲有工作,一心指望自己退休之后儿子接班儿,而女孩儿是一个纯粹的农村姑娘。

男孩儿父母坚决不同意两人的婚事,两个年轻人觉得只有一死才能永远的在一起。

两个人商量来商量去,决定喝农药殉情,他们悄悄买了一瓶农药。

于是在一天傍晚,他们来到了一座小山上,两个人喝下了农药,女孩儿先喝的,喝的多一些,男孩儿后喝的,喝的少一些。

后来被傍晚散步的人发现,将两人送到了医院。男孩儿得救,女孩儿死亡。

这两个故事的过程一样,都是为了殉情选择喝药自杀,结局也一样,都是女人死了,男人活着。

但是性质却不同,朱宣是带着无限的悔恨离开这个人世的,她的丈夫并不爱她,跟她结婚就是为了骗她的钱。

而后一个女孩儿,虽然付出了生命,但她得到过真爱。

当然,无论如何,任何人都不要自杀殉情。

70后老阿姨,和老公一起创业,白手起家,现在被老公排挤出公司,被迫失业,家里尚有未成年的幼女,该何去何从?

因为我不同意他抵押商铺贷款,我们之间的纷争有4个月了,期间各种反复,他曾威逼利诱,动过手,报过警,去过律所和法院,写过离婚协议,当然也曾短暂缓和过,但他用房抵押贷款的心始终都有,甚至瞒着我私自联系典当行等非正规贷款机构,一旦他的意愿不能达成,就各种折磨我。现在把我从我们共同创业的公司赶出,逼我离开家租房子住,逼我把社保从公司迁出。

被他赶出公司的我,已经接近50岁,社会上适合我这个年纪的工作机会太少了,除了仅有的做电商的经验,我几乎和社会脱节,而且基于他的本性,我也不想开个同类的店去挤兑他,避免他无端再伤害我。况且我们之间的事情不解决,我也没有心情去开店和做事情。

我已经在家摆烂一个多月,花的是仅有的积蓄,目前暂没有生存问题,但将来怎么办,我该何去何从?

指导价下的疯狂带看成交,你知道为啥吗?

我理解:刚需还是刚需,要买的还是得买!贷款不行,我就借钱想尽一切办法,整个一次性付款,然后再红本二次抵押!!住宅不能投资,那就投资公寓,写字楼,商铺咯,钱总得有去处[思考]中国人实在太聪明了,又回到了那句话,上有政策下有对策[捂脸][捂脸]

不说了,累死宝宝了,带了一天的客户!吃饭去[泣不成声][泣不成声][泣不成声][泣不成声]

买房贷款60万元,还了差不多5年,还有50多万元贷款[流泪]

,儿子在成都按揭贷款60万元,买了一套住房,贷款30年,每月还银行贷款3700元。

到今年差不多5年了,还银行20多万元。

3700x12x5=220000

前几天儿子去银行查询了一下,还有54万多的本金。

这30年还完,得给银行一百多万元。

看来当房奴,真的不好过,帮银行打工几十年。

还没有过门的儿媳妇,知道了这个情况,她说:

一,我们另一套门面房抵押贷款30万元

二,铺子上周转资金抽20万元

三,她存有5万元

这三样凑起55万元去还房贷,就只有30万元的贷款。

一下子从一百万多减少到30万元贷款,轻松多了[捂脸]!

友友们,这个方案可行吗?

我在头条帮忙石家庄站发布了一条其他求助:买的乐城国际贸易城一号馆五证齐全的商铺,至今不办产权证,不履行返租合同,还把我的商铺抵押,查封。@头条帮忙 @河北青年报

你有1000万金融资产,打理合理,较低风险下,应该能有年化70万左右的收益。

但是如果你有一个价值1000万的商铺,正常情况下应该在40万左右稳定的租金。

那么问题来了。。。你会怎么选呢?

什么是快乐星球,什么是金融资产,什么是固定资产?是吧?! ​

有人说现在要选商铺,之后拿商铺去银行抵押投资其他。每年店铺的租金作为利息还复银行就可以。1000万资产银行起码会借出700万,做什么都好。如果行情不好,银行也继续会带给我钱,银行更害怕我破产,你认同吗?

#南充# 据传,南充友豪国际涉金融借款纠纷案,名下72套商铺将被法院评估、拍卖。相关平台显示企业法人被限制高消费,股权也存在出质抵押,可见项目整体资金情况、经营情况令人担忧。

毒眼看本质:要说中国乃至全世界日子过得最好,活得最轻松,最让人羡慕的一群人是谁?那一定是“包租公”和“包租婆”!尤其是商铺的包租婆更是出了名的豪横,更是牛气冲天,不可一世!可这一切随着经济大环境的日渐萧条,再加上疫情常态化的雪上加霜!这群所谓的人上人的日子也发生了翻天覆地的变化,尤其是二楼,三楼商铺的房东!

二楼,三楼的商铺,一般都是大面积的物业,曾经的教培机构,美容美发行业,婚纱摄影,大型餐饮、家具展厅,家电卖场的首选!以前动不动就要几十万的转让费,而今天呢,到处是空置的,别说转让费不要,押金交足再给免租三个月装修也没人要!

我就认识了一个这样的朋友,前顺风顺水的时候四兄弟花了上千万购置了2600平的三楼,一直以20一平米租给一个大品牌总部办公,年租金接近60万、因为当年的购房款是多方筹措借贷的,办完一切手续后,就通过各种渠道在银行多次抵押贷款周转其他生意,在外说出去固定资产是有几千万,可牛气了,可贷款也水涨船高来到了几千万,那点租金从之前的不够付利息到后来还不够作为每年的过贷费用!一切都变得日渐艰难,可不幸的是,两年前那个公司让降租一半没有同意后搬到了高大上的新财富中心写字楼,租金也是20一平米,但各方面的配套设施也大幅度的提高了!而我这个朋友的物业从开始要价15元到现在要价8元也无人问津!

而这个物业的现状就是50年的产权过去了一半多,多家银行在权衡利弊后以一万一平的起拍价拍卖无人问津,后来降到了9200一平也是流拍,本来买的就是二手商铺,还是三楼,产权过半,物业所在商圈“老破旧”,再加上现如今无人承租,两次流拍也属于正常!

而因为这处物业引发的债务问题,这么多年来几个家庭早就拖得精疲力尽,悔不当初啊,现在就算拍卖出去了,银行贷款肯定是不够的,民间借贷说一年光是利息都要300万以上,两处风雨飘摇的老字号酒楼天天亏,不能关,店开着,有吃饭的地方,有点资金周转,店关了就是关机跑路,难啊!

朋友们,很多人的困境不是因为太笨了引发的,而是因为太聪明,眼光太好了埋下的隐患,在遇到经济环境下行的时候爆发的,如果我这个朋友当初不想把资产催大,踏踏实实的全款买上三五套小户型的房子,后来的生意不发生借贷,他们的生活不是一般人能比的,这些年不说别的,就支付的利息都上千万,足够花上这辈子了,也不会在到了年近花甲的时候活在生不如死的煎熬中!朋友们,凡事量力而行吧,尤其不要借钱去投资,你不定亏得起,日子过得去就行,生活的加法再慢遇上减法也不会差到哪里去,而要是生活的乘法遇上除法的话,结果你就不一定能承受了!朋友们,你们怎么看呢?《关注毒眼号,看清人间本质》

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