美国商业地产暴跌13%的原因:
就如同我们本国一样,房地产是不是贷款有很多钱,买地,建房。
然后老百姓贷款买房。如果没加息之前,你贷款100万,利息一年2%就是得给2万利息。那加息了的话现在利息是4%,你每年就得多还2万。现在成了一年4万,你还会不会买房?
那房地产的房卖不出去,你说会怎么办?
一样的意思,房子卖不出,回收资金难,明年还得贷款,无缘无故的多出来了利息,资金跟不上能不烂尾吗?
还能不跌?
之前文章(加息与企业的关系)写的很详细,就是跟加息有关。
对于那些还没有房,刚起步的年轻人,目前确实是购房上车好机会,房价低,贷款利率低,税费低,总之门槛低,国家这样扶持都买不到房的话,错过了这一波,估计又要奋斗多几年了吧!