大哥，如果房开贷是农业银行的，个人住房贷款是业主和工商银行贷款的，那么贷款之后，工商银行已经帮你把钱给开发商了，你现在去断工商银行的房贷，有理吗？
孙启跃小朋友
如果集体停贷，银行拿合同出来！真最后走法律程序，估计还得自己吃亏吧！我想问一下！买房前，问过开发商，如果烂尾了，合同上怎么体现！？
掏空6个钱包买到的楼盘却停工了，业主强制不还银行贷款有用吗？我们从法律角度对该问题进行分析。
法律助手夜未央 说法
一、为什么期房烂尾后，业主还得偿还贷款？
1、首先，业主向银行申请贷款，并将买的房屋抵押给银行。此时，业主与银行建立了一个借贷关系。
2、其次，业主将贷到的款，支付给开发商，购房期房。业主又与开发商建立了一个房屋买卖合同关系。
3、最后，根据合同相对性原理，当业主不还贷时，银行只能找业主偿还贷款，因为，业主才是签订借款合同的主体，开发商并非借款合同的相对人。
二、如果不按期偿还银行贷款，会有什么法律后果？
银行作为债权人，将业主起诉至法院，胜诉后，就可以申请强制执行业主。此时，业主名下的财产，比如：车辆被法院依法拍卖、银行存款被法院依法划扣。（银行债权范围内）
三、法院可以拍卖期房用于偿还贷款吗？
期房，属于在建工程。实务中，很少见到法院就某一套烂尾期房单独予以拍卖。即便要对烂尾楼进行拍卖，也是整体拍卖，这就要看后面有没有承接方来承接该栋烂尾的楼盘。
当然，如果法院拍卖期房后，拍卖款足以偿还债务，业主与银行之前的债权债务纠纷也就结束了。但是，实务中，要对期房（尤其是烂尾楼）予以拍卖，且不说技术问题，能否有买家接盘也是一个重要的问题。
笔者很理解购买到烂尾楼盘业主的心情，一边还贷，还要每天面对是否交房的不确定性。
笔者也只能从法律角度，给大家理一理相关的法律关系。#掏空6个钱包买到的楼盘却停工了，业主强制不还银行贷款有用吗？#
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