#郑州头条#“银行的套路真的是太多了，我真的是被被郑州某银行气到了，前几天刚申请了一笔180万的抵押贷款，今天就发现他们同样的产品居然降息了。这样每个月居然要多还540块钱，真的是太亏了!”
大雷有个客户刚才给我抱怨了，问她能不能享受降息政策。我明确回答说享受不了，除非结清再申请。
这个客户已经认识好几年了，就是那种经常咨询但是从来不提办理的风格，其实还好，最起码不像有些人天天问你问题，你给他解决完，人家一声不吭的把你删了，还占用你的内存。
她当时申请的利率是年4.32，因为征信有点问题，所以降档了，但是这几天这家银行估计是要冲一波年中任务直接放开这个束缚了。
只要房产和经营好，统一可以享受年3.96的优惠利率了。
这样看其实错的不多，但是因为金额大，每个月的还款利息居然相差540块钱。要是买猪肉可以买60斤左右，也难怪客户心里不舒服呀！
不过这种事情，谁也无法把控，银行现在就是这样，今天一个政策明天一个政策。其实对于我们消费者来说要做的就是在合适的时候办理合适的业务就行。
讨论火热的话题：郑州房产抵押贷款利息
自疫情以来，郑州多家银行推出年化低至3.85%的产品，例如建行推出的月息3.2厘，年化3.8%贷款产品。中信银行出台五年还本金，月息3.2厘-4.9厘的利好政策， 郑州本地的郑州银行也发布公告，进行全面降息，分别是一年期3厘，三年期3.2厘，期3.79厘，把时间拓宽至了近。中国银行30年内老房子也可以做到3.2厘，可以说有史以来最低的利率了。
不过随着经济的复苏，各个银行也相对提高了贷款的利率，毕竟为了完成国家对中小型企业的政策扶持，利率也是“赔本”了。近期中信银行五年期贷款取消，郑州银行等额本息利率调高到月息4.45厘，短期贷款最低息也提高到3.4厘，对征信的要求再提高。其他银行也陆续做出大的调整。
不过伟融金服小边对于今年的银行政策还是要给赞的，真正需要资金的朋友一定要把握住今年的好政策，毕竟贷款考虑成本，低息不会再来。
目前，郑州各大银行的经营性贷款政策内卷到不行，有一家银行甚至把房龄放宽至40年，也就是说1982年以后的房产都可以办理抵押贷款，并且贷款利率也刷新了市场最低，执行年化3.55%，月息2.95厘[给力]，还能先息后本[泣不成声][V5]你们知道是哪个银行吗？#同行内卷# #经营性贷款# #郑州贷款政策#
#郑州头条#今年为什么会有70%—80%的按揭房贷人群都会选择结清房贷、在抵押贷款？
因为疫情原因，各大银行都会执行低利率年华3.6%～4.8%，比之前的按揭房贷利率还要低很多。
更重要的是现在可以选择 1年 3年 5年一还本金、或者等额本息。 比之前原有房贷减少部分压力，目前产品有是你的没有？
郑州抵押贷款利息大概是多少！！
房产抵押类：下半年因为市场较上半年更活跃！
所以市场资金需求也更大！
导致下半年融资的小伙伴也是激增，其中最大的一块就是抵押类贷款，所以今日首先分享的抵押类。
废话了这么多！我们切入正题！
首先现在市场的房产抵押大类分为一抵和二抵（个别金融公司和个人有三次抵押，但现在产品少而且利息高，所以暂时不推荐）今天我们先说说一抵！后面再依次二抵！
一抵：现在市场的大多数一抵主要是二大类型，消费型一抵和经营型一抵；
消费型一抵：消费型一抵的目地主要是针对于日常消费，旅游，开销，而开放的抵押贷款（不能流入房市，股市等）；
所以消费正常来说只需要客户房子年限在银行规定期限内都会给予办理，（房龄都话每个银行不同，就不单独列出来了）
消费型抵押利息目前行情来看都话大概年化为百分之5—百分之8之间（大多数征信健康且收入良好的客户不会超过年化百分之6），贷款的时间一般1年—（我说的是正常客户，不包括那些特殊渠道
